Devenir propriétaire à la fois de sa parcelle de terrain viabilisée et de son Habitation Légère de Loisirs (HLL) dans un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL), c’est être propriétaire de son havre de paix, où il fait bon se détendre … le temps d’un week-end, de périodes de vacances … Recevoir la famille, les amis … Pour profiter de la vie dans un endroit qui vous ressemble avec les personnes que vous aimez et souhaitez chérir : « Un art de vivre unique » !
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Notre programme de résidence de vacances SoleiLuna d’Ayen en Corrèze
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L'accueil téléphonique Mon Petit Coin Merveilleux est du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption
05 31 48 73 26
*jusqu'au 30 mars 2024
3 DATES À RETENIR
PORTES OUVERTES
On rêve tous d’un « Petit Coin Merveilleux »
… Un monde à part …
Où nous ressourcer, séjourner … Un cadre de vie idéal …
Au coeur de la résidence de vacances SoleiLuna d'Ayen en Corrèze
Mon petit Coin Merveilleux à Ayen, c’est un havre de paix, au centre d’un charmant village classé fleuri, riche des traditions Corréziennes, Situé au Cœur d’une butte aux confins de la Corrèze et de la Dordogne, l’ancien Village de Vacances « Les Chaumonts » d’Ayen offre une vue panoramique exceptionnelle à 360°.
Fort de nos premières et belles expériences des Parc Résidentiel de Loisirs « Les pins » en Provence et « Soleiluna à Rocbaron » dans le Var, « Soleiluna à Herm » dans le pays Landais, nous poursuivons l’aventure avec la Résidence de vacances « Soleiluna à Ayen », où vous retrouverez avec l’art de vivre Corrézien loin des turbulences urbaines.
Mon Petit Coin Merveilleux à AYEN …
… Résidence de vacances Soleiluna …
… En plein cœur d’un environnement d’exception :
UNE VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE À 360°
Aimer cet art de vivre unique, c’est adopter « Mon Petit Coin Merveilleux »
Parc Résidenciel de Loisirs (PRL)
Résidence de vacances SoleiLuna à Ayen
Ayen fait partie de la communauté d’agglomération de Brive, dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle Aquitaine.
Idéalement situé pour contempler, profiter de l’authenticité merveilleuse de la Corrèze.
Située sur une butte témoin, un ensemble géologique particulier en Limousin, Ayen est le point culminant de l’Yssandonnais à 337 mètres offrant des paysages extraordinaires. Au fil des saisons, amoureux de la nature, sportifs, promeneurs ou visiteurs, montez jusqu’à la table d’orientation des Puys et contemplez ce magnifique panorama, vers le Bassin de Brive et les Monts d’Auvergne : c’est un aperçu de ce que sera votre séjour à Ayen.
Ayen … destination nature entre Limousin et Périgord appartient au premier réseau national des destinations nature, le réseau Station Verte, marque de référence de l’écotourisme…
Avis aux amateurs de randonnées au cœur d’espaces naturels reposants et vivifiants
Venez-vous évader en dégustant un quinquiNoix, en mangeant une Mique…Un terroir riche en produits de qualité à Ayen.
La Corrèze :
Un patrimoine unique
Une nature étonnante…
Un art de vivre d’antan …
Sans oublier ses lacs aux eaux cristallines, son histoire, sa culture, sa gastronomie….
Pourquoi acheter
Dans un Parc résidentiel de loisirs (PRL)
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE dans le Sud-Ouest, au cœur de la Corrèze.
Et faites-en votre petit coin merveilleux.
Dans un joli parc arboré (Pins, Châtaigner, chêne liège, Acacias…) de plus de 7 hectare, profitez de la sérénité du lieu, proche de toutes commodités et services du village.
Le PRL Soleiluna vous propose à la vente des terrains de loisirs viabilisés avec ou sans habitations..
Dans un cadre intimiste, les parcelles proposées font de 280 à 1580m², en pleine propriété foncière, par acte notarié.
Vous serez ainsi entièrement propriétaire de votre résidence secondaire : Du sol jusqu’au toit.
Vous pourrez profiter des joies de la baignade avec la piscine de plein-air chauffée
Des terrains de sports
Deux possibilités vous sont proposées :
– Acheter un Terrain avec un chalet existant vendu en l’état déjà installé
– Acheter un Terrain nu avec le libre choix du fournisseur de HLL (Habitation Légère de Loisirs)
Qu'est-ce qu'un PRL à cession de parcelles ?
Parc résidentiel de loisirs
Les PRL à cession d’emplacements (ou de parcelles) sont des parcs exclusivement réservés à l’implantation d’habitations légères de loisirs (HLL), comme les chalets, bungalows, mobil homes dont les moyens de mobilité ont été supprimés.
Les PRL sont souvent de véritables domaines viabilisés, gardés et entretenus dont certains peuvent proposer de nombreux services : piscine, aire de jeux, salle de sports, restaurant, service para-hôtelier …
La gestion d’un PRL à cession de parcelles fonctionne comme une copropriété classique composée de parties communes et privatives, et est assurée dans le cadre d’un règlement et/ou d’un cahier des charges par une Association syndicale libre (ASL regroupant tous les propriétaires) pouvant faire appel à un syndic professionnel.
Dans notre Résidence de vacances SoleiLuna les parcelles sont vendues en pleine propriété par acte notarié.
Qu'est-ce qu'une HLL ?
Habitation Légère de Loisirs
Une Habitation légère de loisirs (HLL) est une construction démontable ou transportable, destinée à une occupation temporaire ou saisonnière à usage de loisirs, comme un chalet, bungalow ou mobil home dont les moyens de mobilité ont été supprimés.
Dans un PRL, l’installation d’une HLL dont la surface est inférieure ou égale à 35m2 est dispensée de toute formalité, et nécessite au-delà de 35m2 une déclaration préalable de travaux en mairie limitant l’occupation maximale, auvents et terrasses amovibles exclus, à 20 % de la surface totale de l’emplacement qui lui est affecté.
A Soleiluna, vous avez la possibilité d’acheter un terrain déjà équipé d’une HLL ou un terrain nu sur lequel vous installerez une HLL choisie librement en fonction de ces règles.
Qu'est-ce qu'une ASL ?
Association Syndicale Libre
L’ASL, est l’organe représentatif regroupant tous les propriétaires du PRL, elle est principalement chargée de détenir la propriété des espaces communs, de gérer ces parties communes, de faire respecter le cahier des charges, de répartir les dépenses et de recouvrer les charges afférentes.
Résidence de vacances SoleiLuna à Ayen dans en Corrèze
Qui sommes-nous ?
MON PETIT COIN MERVEILLEUX
Commercialisateur
Riches de 20 années d’expérience dans les différents métiers de l’immobilier, nous avons décidé d’apporter notre expertise et notre savoir-faire en matière de vente de terrain et d’habitat de loisir en pleine propriété.
En charge de la commercialisation de la Résidence de vacances SoleiLuna à Rocbaron, nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos interrogations et ainsi vous permettre d’ acquérir votre Petit Coin Merveilleux …
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05 31 48 73 26
